nba下注官网(中国)股份有限公司城市活力@批发市场

发布时间:2023-01-24 20:36:44        次浏览

  nba下注官网广州市中心有着众多专业性的批发市场,它们见证着广州的商贸发展,也带来了交通、安全、环境等问题。将这些批发市场从市中心搬离的声音时有耳闻。市中心究竟能不能容纳批发市场?如何解决批发市场现存的诸多问题?本期三人谈对此进行探讨。

  李龙:剥茧抽丝 一语中的 李光金:衡情酌理 娓娓而谈 练洪洋:煮酒论剑 指点江山

  李龙:广州是千年商都,品类齐全的专业批发市场已经成为广州商业的一个品牌,见证着广州的城市发展。规模大的像黄沙水产市场、中大布匹市场、一德路海鲜干货批发市场、芳村花鸟鱼虫批发市场、白马服饰批发市场等,规模小的如人民路的眼镜城、大南路的灯饰城、文德路的字画一条街。这些批发市场扎堆市中心有其市场、历史和文化原因:一是广州商贸发展起步早,精明的广州人看准了时机;二是做批发生意的尤其讲究成行成市,批发市场谋求的就是集聚效应;三是广州营商环境较宽松,哪里适宜就把市场开在哪。

  品牌打造、人气聚拢不容易,需要长时间经营。如果把这些批发市场都搬离市中心,会毁了人气、伤了元气,像以前位于海珠广场的精品批发市场由市中心搬到郊区后,人气大不如前。这些都是近在眼前的教训。

  李光金:在许多国家和地区,批发市场就在市中心,例如位于日本东京中心地段的筑地市场建于1935年,不但已成为世界上最大的城市水产批发市场、日本最大食材批发市场,也成了著名景点,很多外地游客到东京都会到此地观光。再看香港市区内的“鲤鱼门”,伴随着香港城市变迁,由原来的渔民聚居地,发展成为集餐饮、娱乐、干湿货品批发甚至创意产业为一体的商贸中心,每年还会举办海鲜节暨市集活动。寸土如金的东京和香港都能容得下水产批发市场,广州也别轻易将批发市场搬出去。

  练洪洋:当然,传统批发市场坐落城市中心,不可避免带来一些问题:影响城市交通,加剧周边地区交通拥堵现象;人流和车流制造的噪声、尾气、垃圾、废水等,对附近居民的生活环境构成危害;一些批发市场由于年代较为久远,消防安全不合格,或商店肆意占用消防通道,导致存在消防安全隐患;由于人员流动大,构成复杂,批发市场周边容易成为治安“黑点”,给城市治安带来压力……这些问题往往成为批发市场搬迁的理由。

  李龙:把批发市场从市中心搬离,必然会大大降低城市活力。这些专业的批发市场已经形成了相对完整的产业链,不但方便市民生活,创造众多就业机会,带动了“广州制造”的发展。同时也给广州城市带来活力。如今这些批发市场已经成为城市经济、文化的一个组成部分,深深地融入进市民的日常生活。其中有些批发市场的影响力辐射到了全国,像黄沙水产市场的“广州水产价格”一度是全国海产活鲜价格的风向标,搬迁可谓“牵一发而动全身”,甚至伤筋动骨。

  李光金:一座城市的市中心如果只剩下写字楼与大饭店,平民化的商业氛围、商业气息将会荡然无存,城市的活力也会大大降低。从这个意义上看,在城市改造过程中,批发市场不但不应当受到排斥,相反,应当千方百计保留市场特色,打造带有浓郁文化和商业特征的城市个性化特色。

  在国外,有很多城市将批发市场搬离市中心后,城市活力大大降低,几乎成了“空城”。最后不得不重新搬回市中心,城市立即又恢复了以前的活力。

  练洪洋:问题无法回避,关键在于采取何种方式解决,我们没必要为了批发市场下面那一块土地的价值,而毁了好不容易培育起来的专业批发市场,更不能因为搬迁而影响广州城的经济活力。采取就地改造升级,相信市场选择,减少行政干预,把批发市场留在市中心,当是理性选择。

  李龙:批发市场成交通堵塞“黑点”,可从两方面入手改造:一方面在公交车路线上进行调整,尽量避免公交车路线从批发市场中心穿过,比如可以调整到相邻的一条马路,这样既不影响客流的交通出行,也可以减少不必要的拥堵;另一方面要合理疏导车流,做到人货分流。严格禁止“五类车”出入批发市场,专门划定装货卸货区,禁止大货车在道路两边上下货,为商户配备符合标准的手推车,人货分流了,交通堵塞也会好转很多。

  李光金:交通黑点问题,除了新建停车场、加强交通疏导之外,还应在运用现代物流模式上下工夫。现在的批发市场,多数将交易与取货集于一处,采用的还是“一手交钱,一手交货”的传统模式,导致人流、货流高度汇集,板车、货车再加上经过此区域的社会车辆、公共汽车,不堵才怪。

  历经十余年发展,我们的物联网已经相当成熟,诸如布匹、皮具、服装、五金等大宗货物交易完全可以将商业洽谈区和货物存储区隔开。有关部门不妨完善规划,将现有批发市场升级为商贸“中枢”系统,只提供货物样板参考,尽可能减少现场交易。

  练洪洋:对批发市场的噪声污染、环境污染等问题,只要市场主体愿意进行升级改造,大多数批发市场的环境还是可以得到一定程度改观的。广州的批发市场从第一代的“摊位制的交易场所”,像中大的“铁皮棚子”,到第二代的入室经营,如白马服装城,到今天已进入第三代,如天河IT商圈,不断改造、进化,环境也越变越好,扰民现象有所减轻。

  现有批发市场改造,在硬件上,改变现有露天或大排档式为分区式、封闭式经营,减少噪音产生;加大环境卫生投入,增加垃圾桶、垃圾压缩设备等。管理上,一要敢于对那些“噪音大户”、“污染大户”、乱摆乱卖者“亮剑”;二要增加清洁工人,及时清理垃圾,保证市场内不留卫生死角。

  李光金:批发市场内电线乱接乱拉,货物包围消防栓、堵塞消防通道等现象轻易可见,可谓隐患重重。而且由于“住改仓”导致的火灾时有发生。解决这些安全隐患,一方面要提升管理人员的消防意识,加强对违规“住改仓”的排查力度;另一方面还要在硬件上再下点工夫,例如消防设施,对于消防车无法靠近的区域,不妨用地下铺管方式增加消防栓,尽可能减少“盲区”。

  练洪洋:批发市场存在的诸多问题,有些其实与其自身的管理落后分不开,因而,批发市场的管理理念也要升级,不能再以管理小摊小贩的思维来管理批发市场。

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